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宜尚酒店招商加盟

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宜尚酒店·项目介绍
 
【宜尚酒店加盟】宜尚酒店加盟项目怎么样?酒店加盟费,盈利分析
轻尚北欧标准中档酒店品牌,在北欧设计风格的全功能跨界大堂,ECHARM CAFE咖啡吧的现磨咖啡,享受着轻松愉悦的自然服务;踏入灵动半开放空间设计的客房里,香薰洗护产品,卸下繁琐压力,感受星级品质带来的奢侈睡眠体验;以48+2国际时尚餐饮的自助早餐,开启元气满满的一天。宜尚酒店,轻时尚,型生活。
 宜尚酒店
宜尚酒店加盟费用
申请服务费 3000元/间(一次性)
特许经营保证金 10万元,合同期满无扣除金额情况下无息返还(一次性)
特许经营管理服务费 每月营业总收入*6%收取
驻店总经理服务费 一类城市(北上广深)2.1万元/月,二类城市2万元/月,三、四类城市1.9万元/月
工程服务费 全职工程顾问5万元、兼职工程顾问2万元
连锁酒店系统(PMS)维护服务费 14400元/年
信息系统申请服务费 30000元(一次性)
中央预订服务费 自有渠道:微信及手机客户端按每一预订所产生的房间收入总额的8%,其他中央预订渠道12%,以该门店总营收3%封顶(自然年度为核算单位)。
非自有合作渠道:具体收费标准另行通知
特许经营期限 20年
(特许⼈有权不定时修改收费项⽬和标准,具体以特许经营合同为准)
 宜尚酒店
宜尚酒店加盟盈利分析
以二线城市为例,酒店140间客房,年平均出租率为85%,均价380元,年租金367万元,参考收益表如下:
 
项 目 统计投资收益
年均房费销售收入 140间房*85%*380平均房价*365天=1651万元
年均非房费收入 1651万元*5%(平均数)=83万元
年均经营毛利润(平均60%计算,已扣营业税) 1734万元*60%=1040万元
改造装修费(按10年摊销) 140间房*10万/10年=140万元
管理费 (平均6%计算)1734万元*6%=104万元
房租租金 367万元
加盟保证金 10万元
一次性加盟费 3000元/房间*140间=42万元 
税前利润 1040万元-140万元-104万元-367万元=429万元
税前利润率 429万元/1734万元=25%
所得税 429万元*25%=107万元
净利润 429万元-107万元=322万元
年现金回报(净利润+折旧) 322万元+140万元=462万元
年投资收益率  462万元/1511万元=31%
投资回收期   1511万元/462万元=3.3年
*以上投资分析不代表东呈国际对特许酒店收益做实质性判断或保证,每个项目投资回报情况要结合物业地段、配套设施、租金水平、经济发展情况等而有所不同。
 宜尚酒店

 
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